accompagnement de la démarche de montage de ZAC pour le quartier du Pot d’Argent à Louvroil

La commune de Louvroil est située dans la continuité urbaine de l’agglomération maubeugeoise en articulation avec les paysages bocagers ou agricoles du plateau sud de la Sambre. Elle bénéficie ainsi de l’attractivité de la ville et de la qualité de paysages ruraux proches. Souhaitant profiter de ses atouts, les élus souhaitent y développer de nouvelles formes d’habitat, plus en lien avec la nature et les enjeux environnementaux et ainsi renouveler l’image de la ville. Après une première étude AEU (Approche environnementale de l’urbanisme) réalisée en 2007, l’ Agglomération Maubeuge Val de Sambre a confié au bureau d’étude Atelier d’Architecture Ecologique/Agence Houyez une mission d’assistance à maîtrise d’ouvrage dans l’objectif d’une mise en oeuvre opérationnelle de « l’Ecoquartier du Pot d’Argent ».

Les résultats de l’étape du diagnostic ont ensuite permis d’organiser des réunions de travail thématiques et des ateliers auxquels le CAUE a pu contribuer afin d’apporter son expérience, ses réflexions et les ressources dont il dispose.
La procédure de création d’une ZAC (Zone d’aménagement concertée) est retenue. Des principes d’aménagement et de programmation urbaine ont émergé et un processus de concertation a été engagé avec les élus comme avec les habitants.
Des études d’impact complémentaires ont aussi été commandées afin d’évaluer précisément la richesse écologique du site au risque de voir les ambitions quantitatives de logements revues à la baisse. La qualité de ce projet n’en sera que meilleure au profit d’une relation vertueuse entre les habitants et leur environnement.